保持阳光房长久如新需要一些维护技巧和注意事项。以下是一些建议：

定期清洁：定期清洁阳光房是保持其外观和功能的重要步骤。使用温和的清洁剂和软布清洁窗户、墙壁和地板。确保清洁过程中不会使用磨砂剂或尖锐物品，以免划伤表面。

清理排水系统：确保阳光房的排水系统保持畅通。清理排水沟和水槽，确保水流顺畅，避免积水和堵塞。

注意门窗密封：检查和维护阳光房的门窗密封。确保密封条完好无损，没有破损或老化。如发现问题，及时更换密封条，以确保阳光房内外的空气和温度隔离。

控制温度：在夏季，阳光房可能会变得非常热，因此需要考虑采取措施来控制温度。使用遮阳帘、百叶窗或遮光窗帘来阻挡阳光直射，减少热量进入。此外，可以考虑安装通风设施，如风扇或空调，以保持室内舒适。

保护家具和地板：如果在阳光房中放置家具或铺设地板，确保它们受到适当的保护。使用地毯或垫子来防止家具划伤地板，以及避免直接将湿物品放在木质家具上，以防止损坏。

定期检查：定期检查阳光房的结构和设施，包括检查玻璃是否破损、门窗是否正常运行，以及检查其他维护问题。如发现任何损坏或问题，及时修复或更换。

防止雨水积聚：确保阳光房的屋顶和排水系统正常运作，以防止雨水积聚。在雨季，特别留意排水系统是否通畅，及时清理积水。

避免重物撞击：避免将重物或尖锐物品撞击阳光房的结构或玻璃。这样可以防止损坏或破裂。

以上是一些建议，可帮助您保持青岛阳光房长久如新。